マンション下目黒2丁目

  • 東京都目黒区下目黒二丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩10分

  • 2018年築 / 16階建 / 160戸 / RC造

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価格偏差値

32.5
割高

推定相場価格より11.3%割高

販価
16,500万円
287.2万円/㎡
相場
14,830万円
258.1万円/㎡
11,963
13,874
15,785
17,696
AI査定結果
推定相場価格
14,830万円
258.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,874万円〜15,785万円
241.5万円/㎡〜274.7万円/㎡
推定賃料
31.5万円
0.55万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
マンション下目黒2丁目
16,500万円（287.2万円/㎡）/ 13階 / 57.46㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は190.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（287.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて51%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/0716,500万円287.2万円13階 57.46㎡ 2LDK+S南東
2025/11/1113,980万円240.6万円6階 58.1㎡ 2LDK北東
2025/11/057,980万円203.6万円5階 39.2㎡ 1LDK+北東
2025/10/209,780万円225.9万円1階 43.29㎡ 1LDK北東
2025/10/0210,380万円239.8万円1階 43.29㎡ 1LDK北東
2025/05/258,200万円318.7万円15階 25.73㎡ 1K南西
2024/09/159,790万円172.1万円7階 56.9㎡ 2LDK北東
2024/08/289,980万円175.4万円7階 56.9㎡ 2LDK北東
2024/04/297,280万円168.8万円7階 43.14㎡ 1LDK南西
2024/03/024,300万円167.1万円9階 25.73㎡ 1K南西
2024/02/299,490万円163.3万円4階 58.1㎡ 2LDK北東
2024/02/029,180万円158.0万円8階 58.1㎡ 2LDK北東
2024/01/219,180万円161.3万円3階 56.9㎡ 2LDK東
2023/12/269,280万円166.4万円13階 55.77㎡ 2LDK北東
2023/11/289,380万円161.4万円8階 58.1㎡ 2LDK北東
2023/09/289,980万円178.9万円16階 55.77㎡ 2LDK+S北東
2023/09/229,980万円178.9万円16階 55.77㎡ 2LDK東
2023/09/209,480万円170.0万円13階 55.77㎡ 2LDK北東
2023/08/249,280万円163.1万円4階 56.9㎡ 2LDK北東
2023/07/085,980万円138.6万円9階 43.14㎡ 1LDK+南西
2023/06/248,980万円155.6万円10階 57.7㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は259.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（287.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/07
マンション下目黒2丁目
目黒区下目黒二丁目
目黒駅10分 16,500万円287.2万円57.46㎡2LDK+S13階 / 16階建 南東2018年160戸RC
2025/10/27シティハウス中目黒ステーションコート
目黒区東山一丁目
中目黒駅4分 15,800万円286.9万円55.08㎡2LDK6階 / 15階建 南西2017年140戸RC
2024/02/29シティハウス中目黒ステーションコート
目黒区東山一丁目
中目黒駅4分 13,980万円249.3万円56.07㎡2LDK9階 / 15階建 南西2017年140戸RC
2025/11/04シティハウス中目黒レジデンス
目黒区中目黒四丁目
中目黒駅12分 19,800万円277.5万円71.34㎡3LDK11階 / 15階建 南西2016年115戸RC
2025/12/01シティハウス目黒ザ・ツインSOUTH棟
目黒区下目黒二丁目
目黒駅9分 13,750万円236.7万円58.1㎡2LDK6階 / 16階建 北東2018年160戸RC
2025/11/27ザ・マジェスティコート目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅8分 13,980万円239.0万円58.5㎡2LDK13階 / 14階建 南西2018年150戸RC
2026/01/10パークナード目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅6分 18,800万円268.4万円70.04㎡3LDK5階 / 8階建 南西2016年121戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.5%上昇、目黒区では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（287.2万円）は目黒区の平均と比較して27.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
226.7万円/㎡
前年比+40.5%
目黒区
224.6万円/㎡
前年比+8.9%

マンション概要

マンション名マンション下目黒2丁目
所在地東京都目黒区下目黒二丁目
交通山手線目黒駅徒歩10分
築年月2018年
階数16階建
総戸数160戸
建物構造RC
土地権利所有権

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